房产市场周期波动与商业银行个人房贷违约风险的关联性探究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场在国民经济体系中占据着极为关键的地位，对经济增长、社会稳定以及居民生活水平的提升都有着深远影响。自改革开放以来，我国房地产市场历经了从无到有、从小到大的发展历程，市场机制不断完善，规模持续扩张。当前，房地产行业已成为我国经济的重要支柱产业之一，对上下游众多产业，如建筑、建材、家电、装修等，均有着强大的带动作用，其产业链的深度和广度都十分显著。从经济增长的角度来看，房地产投资长期以来都是固定资产投资的重要组成部分，在拉动GDP增长方面贡献突出。同时，房地产业还为社会创造了大量的就业机会，涵盖