基本信息

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文档摘要

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多维视角下我国房地产投资风险评价体系构建与实证研究

一、绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的快速发展历程，已经成为国民经济的重要支柱产业之一。其发展大致可分为以下几个关键阶段：在理论突破与试点起步阶段（1978-1991年），随着住房商品化和土地产权等观点的提出，北京市率先成立城市开发公司，开启房地产综合开发序幕，1987年深圳市首次公开招标出让住房用地，1990年上海市建立住房公积金制度，1991年国务院批复24个省市房改总体方案，房地产市场开始初步形成；在非理性炒作与调整推进阶段（1992-199