基本信息

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文档摘要

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多元视角下我国房地产融资模式的剖析与未来展望

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业。自上世纪90年代住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛的发展，不仅极大地改善了居民的居住条件，也对经济增长、就业创造、财政收入增加等方面做出了巨大贡献。从对经济增长的贡献来看，房地产开发投资长期保持较高增速，成为拉动固定资产投资的重要力量。据国家统计局数据显示，过去多年间，房地产开发投资占国内生产总值（GDP）的比重持续稳定在较高水平，对GDP增长的贡献率显著。在就业方面，房地产行业产业链长，关联度高，涵盖了建筑施工、建材生产、装