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文档摘要

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反向抵押贷款法律风险剖析与防范路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国共同面临的严峻挑战。根据联合国人口司发布的《世界人口展望2022》报告，全球65岁及以上老年人口占比持续上升，预计到2050年将达到16%左右。在这一背景下，反向抵押贷款作为一种创新的养老金融产品应运而生，为解决老年人的养老资金问题提供了新的思路和途径。

反向抵押贷款，又被称为“倒按揭”或“住房反向抵押贷款”，它允许老年人将自己拥有的房产抵押给金融机构，金融机构依据房产的价值、借款人的年龄以及预期寿命等要素，定期向借款人发放一定数额的贷款。借款人在贷