基本信息

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文档摘要

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我国商品房按揭风险的法律透视与防范体系构建

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产行业在国民经济中的地位愈发重要，已成为支撑经济增长的关键产业之一。在房地产市场蓬勃发展的进程中，商品房按揭作为一种重要的购房融资方式，为广大消费者实现住房梦提供了便利，同时也推动了房地产市场的繁荣。自20世纪90年代初按揭制度从香港传入中国大陆后，其在我国经历了不断的吸收与改造，逐步形成了具有中国特色的物权担保形式。

近年来，我国商品房按揭市场呈现出持续增长的态势。国家统计局发布的数据显示，尽管房地产市场在调控政策下有所波动，但个人按揭贷款在房地产开发企业到