限购政策在杭州商品住宅市场的效应与可持续性探究——基于量价关系视角

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业在中国经济体系中占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。它不仅关系到居民的居住需求和生活质量，还对上下游众多产业，如建筑、建材、家电、装修等，产生着深远的影响，带动了大量的就业和相关产业的发展。从宏观经济数据来看，房地产投资在固定资产投资中占比颇高，对GDP增长的贡献率也较为显著。据相关研究表明，居民资产中有60%是房地产，大量资金被投入到房地产市场，50%以上的个人和企业借贷都与房地产相关，其稳定与否直接关乎整体经济的运行态势。

然而，