基本信息

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文档摘要

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土地政策调控下房地产企业微观行为机理与应对策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今中国，经济发展迅猛，土地资源的有限性愈发凸显，土地政策调控的重要性与日俱增。自2002年下半年起，中国宏观经济形势发生关键变化，步入由复苏迈向繁荣的过渡阶段。为防止经济大起大落，保障经济稳定运行，土地政策作为宏观调控手段被提上重要日程。彼时，固定资产投资增长过快，部分行业和地区盲目投资、低水平重复建设现象严重，导致主要原材料、能源、运输等“瓶颈”约束加剧，价格上涨压力增大。尤其是粮食价格持续上涨带动居民消费价格上扬，给经济稳定带来挑战。

房地产行业作为中国宏观调控的关键领域，与土地政策紧密相连。