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屋面水沟渗水问题分析及防治措施

1、质量问题现象

屋面水沟渗水，参见图1、图2。

图1.水沟渗水

图2.水沟渗水

2、原因分析

（1）生活垃圾较多，环境恶劣加速防水卷材老化出现龟裂。

（2）水沟女儿墙处卷材空鼓严重，局部墙面卷材脱落。

（3）水沟处卷材空鼓处雨天后可见明显积水。

（4）水沟处梁排水孔防水未处理到位。

3、防治措施

（1）清理生活垃圾。

（2）铲除女儿墙面及沟上20cm处防水卷材及凿除女儿墙卷材压槽。

（3）清理基层，不符要求基层重新用水泥砂浆处理。

（4）穿梁排水孔内外用JS，堵漏灵及防水油膏结合处理。

（5）排水沟及墙面涂刷JS两遍，再用3mm厚聚合物自粘卷材重做一遍。

（6）新老接合处搭接密实防水油膏密封。

（7）墙面压槽还原，外墙涂料还原。

（8）闭水试验48小时不漏合格。