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文件名称：签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题.doc
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总页数：14 页
更新时间：2025-09-06
总字数：约6.49千字
文档摘要
签订房屋租赁协议应注意的几个法律问题
???房屋租赁协议在现实生活中是一种常用的协议类型，房屋租赁协议看上去比较简朴，协议条款也比较少，但房屋租赁协议的纠纷却时常发生。主线的因素是甲乙双方当事人协议条款订得不全面，在履行房屋租赁协议过程中经常会出现一些本来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁协议时应当注意以下几个法律问题。
???一、协议的主体资格问题
???1、在签订协议时，承租方一方面要查看出租方的房产证，土地使用权证，假如没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖协议或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。
???2、承租方还要审查