物权法原理题库及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，属于主物权的是（）
A.地役权B.抵押权C.质权D.所有权
答案：D
2.甲将汽车交给乙修理，因甲未支付修理费，乙将汽车留置。乙的留置权属于（）
A.意定物权B.法定物权C.用益物权D.担保物权
答案：B
3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。
A.依法登记B.交付C.合同生效D.占有
答案：A
4.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得抵押B.一并抵押C.可以抵押也可以不抵押D.由当事人约定是否抵押
答案：B
5.下列关于物权的说法正确的是（）
A.物权具有相对性B.物权的客体只能是物
C.物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的
D.物权的设立必须有合同
答案：C
6.共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，应推定为（）
A.按份共有B.共同共有C.个人所有D.公共所有
答案：B
7.甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，下列表述正确的是（）
A.乙有优先购买权，丙也有优先购买权
B.乙有优先购买权，丙没有优先购买权
C.乙没有优先购买权，丙有优先购买权
D.乙没有优先购买权，丙也没有优先购买权
答案：A
8.下列权利中，不属于用益物权的是（）
A.土地承包经营权B.建设用地使用权
C.抵押权D.宅基地使用权
答案：C
9.物权法定原则的内容不包括（）
A.物权种类法定B.物权内容法定
C.物权效力法定D.物权公示方法法定
答案：D
10.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（）时发生效力。
A.交付B.该约定生效C.登记D.合同成立
答案：B
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.下列属于物权的保护方法的有（）
A.请求确认物权B.请求返还原物
C.请求排除妨害D.请求恢复原状
答案：ABCD
2.下列关于所有权的说法正确的有（）
A.所有权是完全物权
B.所有权具有弹力性
C.所有权具有永久性
D.所有权的客体包括动产和不动产
答案：ABCD
3.建设用地使用权可以通过（）方式取得。
A.出让B.划拨C.转让D.继承
答案：ABC
4.下列关于地役权的说法正确的有（）
A.地役权是一种用益物权
B.地役权的设立需要当事人订立书面合同
C.地役权自合同生效时设立
D.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
答案：ABCD
5.抵押权的实现方式有（）
A.折价B.拍卖C.变卖D.直接取得抵押物所有权
答案：ABC
6.下列财产不得抵押的有（）
A.土地所有权
B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产
D.依法被查封、扣押、监管的财产
答案：ABCD
7.共有的类型包括（）
A.按份共有B.共同共有C.混合共有D.分别共有
答案：AB
8.下列关于留置权的说法正确的有（）
A.留置权是法定担保物权
B.留置权的成立需要债权人合法占有债务人的动产
C.债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外
D.留置权人有权收取留置财产的孳息
答案：ABCD
9.物权的特征包括（）
A.物权是绝对权B.物权是支配权
C.物权具有排他性D.物权具有优先性
答案：ABCD
10.用益物权和担保物权的区别包括（）
A.目的不同B.权利性质不同
C.客体不同D.存续期间不同
答案：ABCD
三、判断题（每题2分，共10题）
1.物权的变动包括物权的取得、变更和消灭。（）
答案：正确
2.动产物权以登记为公示方法。（）
答案：错误
3.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。（）
答案：正确
4.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（）
答案：正确
5.共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。（）
答案：正确
6.物权具有追及效力，即物权的标的物不论辗转落入何人之手，物权人都可以追及物之所在而直接支配该物。（）