物权法原来题库及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，属于主物权的是（）
A.地役权
B.抵押权
C.质权
D.所有权
答案：D
2.甲将自己的房屋转让给乙，已经交付但未办理过户登记手续，此时（）
A.房屋的所有权仍然归甲
B.房屋的所有权归乙
C.房屋为甲乙共有
D.房屋的所有权处于不确定状态
答案：A
3.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得抵押
B.一并抵押
C.可以抵押也可以不抵押
D.由当事人协商确定是否抵押
答案：B
4.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A.交付
B.合同成立
C.合同生效
D.登记
答案：A
5.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（）确定。
A.出资额
B.家庭成员关系
C.等额
D.交易习惯
答案：A
6.业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。
A.全体业主
B.物业服务企业
C.居民委员会
D.房地产开发商
答案：A
7.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.三个月
B.六个月
C.一年
D.两年
答案：B
8.土地承包经营权自（）时设立。
A.承包合同成立
B.承包合同生效
C.登记
D.交付
答案：B
9.下列权利中，属于用益物权的是（）
A.抵押权
B.质权
C.地役权
D.留置权
答案：C
10.物权的种类和内容，由（）规定。
A.当事人约定
B.习惯
C.法律
D.行政法规
答案：C
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.下列属于物权基本原则的有（）
A.物权法定原则
B.一物一权原则
C.公示公信原则
D.公平原则
答案：ABC
2.下列财产不得抵押的有（）
A.土地所有权
B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产
D.依法被查封、扣押、监管的财产
答案：ABCD
3.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案：ABC
4.用益物权包括（）
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
答案：ABCD
5.共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以（）
A.实物分割
B.变价分割
C.作价补偿
D.维持共有状态
答案：ABC
6.下列关于留置权的说法正确的有（）
A.留置权是法定担保物权
B.留置权人有权收取留置财产的孳息
C.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
D.留置权的行使以债务已届清偿期为前提
答案：ABCD
7.下列关于地役权的说法正确的有（）
A.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
B.地役权自地役权合同生效时设立
C.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
D.地役权不得单独转让
答案：ABCD
8.物权受到侵害的，权利人可以通过（）等途径解决。
A.和解
B.调解
C.仲裁
D.诉讼
答案：ABCD
9.以（）等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。
A.招标
B.拍卖
C.公开协商
D.家庭承包
答案：ABC
10.动产浮动抵押的特点包括（）
A.抵押财产的集合性
B.抵押财产的不特定性
C.抵押财产的可转化性
D.抵押人的特殊性
答案：ABC
三、判断题（每题2分，共10题）
1.国家对不动产实行统一登记制度。（）
答案：正确
2.物权的客体只能是物。（）
答案：正确
3.未经登记的地役权不发生效力。（）
答案：错误
4.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。（）
答案：正确
5.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为