物权法条例试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.物权是（）。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权
答案：C
2.下列物权中，属于主物权的是（）。
A.地役权B.抵押权C.质权D.所有权
答案：D
3.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A.交付B.合同成立C.合同生效D.登记
答案：A
4.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
A.一半业主B.有利害关系的业主C.全体业主D.物业服务企业
答案：B
5.建设用地使用权自（）时设立。
A.合同签订B.合同生效C.登记D.交付
答案：C
6.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）。
A.不得设定抵押B.一并抵押C.由当事人约定是否抵押D.由政府决定是否抵押
答案：B
7.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.三个月B.六个月C.一年D.两年
答案：B
8.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（）确定。
A.出资额B.家庭关系C.等额D.交易习惯
答案：A
9.土地承包经营权自（）生效时设立。
A.登记B.合同签订C.合同生效D.交付
答案：C
10.质权自（）时设立。
A.出质人交付质押财产B.合同签订C.合同生效D.登记
答案：A
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.物权的基本原则包括（）。
A.物权法定原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.平等保护原则
答案：ABC
2.下列属于用益物权的有（）。
A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权
答案：ABCD
3.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）的权利。
A.占有B.使用C.收益D.处分
答案：ABC
4.下列财产不得抵押的有（）。
A.土地所有权B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产D.依法被查封、扣押、监管的财产
答案：ABCD
5.善意取得应具备的条件包括（）。
A.出让人无权处分该动产或不动产
B.受让人受让该不动产或者动产时是善意的
C.以合理的价格转让
D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人
答案：ABCD
6.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）。
A.按份共有B.共同共有C.区分所有D.等额共有
答案：A
7.地役权人有（）的权利。
A.利用供役地B.从事必要的附属行为C.实施必要的附属设施D.排除供役地所有人的干涉
答案：ABC
8.下列关于留置权的说法正确的有（）。
A.留置权是法定担保物权
B.留置权人有权收取留置财产的孳息
C.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
D.留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭
答案：ABCD
9.物权受到侵害的，权利人可以通过（）等途径解决。
A.和解B.调解C.仲裁D.诉讼
答案：ABCD
10.以下关于所有权的说法正确的有（）。
A.所有权是完全物权
B.所有权具有弹力性
C.所有权具有永久性
D.所有权具有追及性
答案：ABCD
三、判断题（每题2分，共10题）
1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。（）
答案：错误
2.国家对不动产实行统一登记制度。（）
答案：正确
3.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（）
答案：正确
4.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。（）
答案：正确
5.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）
答案：正确
6.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。（）
答案：正确
7.两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照共同共有规定。（）
答案：错误
8.地役权自地役权合同生效时设