物权法试题及答案最新
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，不属于用益物权的是（）
A.土地承包经营权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.抵押权
答案：D
2.甲将自己的房屋转让给乙，已经交付但未办理登记手续，后甲又将该房屋转让给不知情的丙，并办理了登记手续。那么房屋的所有权归（）
A.甲
B.乙
C.丙
D.由甲、乙、丙协商确定
答案：C
3.物权的客体不包括（）
A.动产
B.不动产
C.行为
D.权利
答案：C
4.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得设定抵押
B.一并抵押
C.由当事人协商确定是否抵押
D.仅在建筑物价值范围内抵押
答案：B
5.下列关于共有的说法正确的是（）
A.按份共有人对共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分权
B.共同共有人对共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分权
C.按份共有人转让其份额时，其他共有人无优先购买权
D.共同共有关系存续期间，共有人可以请求分割共有财产
答案：B
6.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
答案：B
7.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）
A.所有权
B.共有权
C.管理的权利
D.处分权
答案：A
8.土地承包经营权自（）时设立。
A.签订承包合同
B.登记
C.村民会议通过
D.交付土地
答案：A
9.甲将汽车借给乙使用，乙将汽车卖给丙，丙不知道汽车是甲的，且支付了合理的价格并办理了登记手续。甲得知后（）
A.有权要求丙返还汽车
B.无权要求丙返还汽车
C.有权要求乙赔偿损失
D.无权要求乙赔偿损失
答案：B
10.地役权自（）时设立。
A.地役权合同生效
B.办理登记手续
C.地役权人使用供役地
D.供役地人同意
答案：A
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.物权的基本原则包括（）
A.物权法定原则
B.一物一权原则
C.公示公信原则
D.公平原则
答案：ABC
2.下列属于所有权的原始取得方式的有（）
A.先占
B.添附
C.继承
D.没收
答案：ABD
3.业主对建筑物共有部分享有（）
A.共有权
B.共同管理的权利
C.单独处分权
D.收益权
答案：AB
4.下列财产不得抵押的有（）
A.土地所有权
B.学校的教育设施
C.依法被查封的财产
D.正在建造的建筑物
答案：ABC
5.用益物权包括（）
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.抵押权
答案：ABC
6.按份共有人的权利包括（）
A.按照份额享有共有财产的所有权
B.对共有财产进行处分
C.对共有财产进行管理
D.在其他共有人出售其份额时享有优先购买权
答案：ABCD
7.下列关于物权变动的说法正确的是（）
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
B.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力
C.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人
D.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
答案：ABCD
8.地役权合同一般包括（）
A.当事人的姓名或者名称和住所
B.供役地和需役地的位置
C.利用目的和方法
D.费用及其支付方式
答案：ABCD
9.担保物权的种类有（）
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.用益物权
答案：ABC
10.下列关于遗失物的说法正确的是（）
A.拾得遗失物应当返还权利人
B.拾得人有权要求权利人支付必要费用
C.遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归拾得人所有
D.有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取
答案：ABD
三、判断题（每题2分，共10题）
1.物权是一种绝对权。（）
答案：正确
2.同一物上可以同时设立两个以上的抵押权。（）
答案：正确
3.善意取得制度仅适用于动产。（）
答案：错误
4.地役权不得单独转让。（）
答案：正确
5.按份共有人对共有财产的处分，应当经占份额三分之二以上的共有人同意。（）
答案：正确
6.业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。（）
答案：正确
7.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。（）
答案：正确
8.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（）
答案：正确
9.质权自出质人交付质押财产时设立。