物权法试题及答案及
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，不属于用益物权的是（）
A.土地承包经营权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.抵押权
答案：D。
2.甲将自己的房屋转让给乙，已经办理了过户登记手续，后甲又将该房屋卖给丙，并办理了过户登记手续。则房屋的所有权归（）
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙和丙共有
答案：C。
3.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得设定抵押
B.一并抵押
C.由当事人约定是否抵押
D.由主管部门决定是否抵押
答案：B。
4.物权的变动，以（）为公示方法。
A.交付
B.登记
C.交付或登记
D.占有
答案：C。
5.下列关于共有的说法正确的是（）
A.按份共有人处分共有财产时，其他共有人有优先购买权
B.共同共有人对共有财产享有平等的处分权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.共有人对共有财产按份享有所有权
答案：A。
6.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
答案：B。
7.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）
A.共有权
B.处分权
C.所有权
D.管理的权利
答案：C。
8.地役权自（）时设立。
A.地役权合同生效
B.地役权登记
C.地役权合同签订
D.地役权人使用供役地
答案：A。
9.甲、乙按份共有一辆汽车，甲占份额为30%，乙占份额为70%，现甲欲将自己的份额转让给丙，则（）
A.乙有优先购买权
B.丙有优先购买权
C.乙和丙都有优先购买权
D.乙和丙都没有优先购买权
答案：A。
10.物权是（）
A.请求权
B.抗辩权
C.支配权
D.形成权
答案：C。
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.下列属于物权法定原则内容的有（）
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权变动规则法定
答案：ABCD。
2.下列权利可以质押的有（）
A.汇票
B.债券
C.仓单
D.应收账款
答案：ABCD。
3.业主的建筑物区分所有权的构成包括（）
A.专有权
B.共有权
C.成员权
D.处分权
答案：ABC。
4.下列关于抵押权的说法正确的有（）
A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权的客体可以是不动产，也可以是动产
C.抵押权的设立必须办理抵押登记
D.抵押权具有优先受偿性
答案：ABD。
5.以下属于用益物权的有（）
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.居住权
答案：ABCD。
6.下列关于留置权的说法正确的有（）
A.留置权是法定担保物权
B.留置权的成立须债权人合法占有债务人的动产
C.留置权人有权收取留置财产的孳息
D.留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭
答案：ABCD。
7.物权的保护方法包括（）
A.确认权利
B.返还原物
C.排除妨害
D.赔偿损失
答案：ABCD。
8.按份共有人在共有关系存续期间，可以（）
A.请求分割共有财产
B.转让其份额
C.对共有财产设定抵押
D.在自己份额上设定担保物权
答案：ABD。
9.关于地役权与相邻关系的区别，下列说法正确的有（）
A.相邻关系不是一个独立的物权，地役权是独立的用益物权
B.相邻关系的产生基于法律的规定，地役权基于当事人的约定
C.相邻关系的权利取得是无偿的，地役权的取得可以是有偿的
D.相邻关系中当事人行使权利时通常是无偿的，地役权的行使可以是有偿的
答案：ABCD。
10.动产交付的方式有（）
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
答案：ABCD。
三、判断题（每题2分，共10题）
1.物权的客体只能是物，不能是权利。（）
答案：错误。
2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（）
答案：正确。
3.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。（）
答案：正确。
4.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为共同共有。（）
答案：错误。
5.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）
答案：正确。
6.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。（）
答案：正确。
7.地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。（）
答案：正确。
8.