物权法试题及答案单选题
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，属于主物权的是（）
A.地役权
B.抵押权
C.质权
D.所有权
答案：D
2.甲将自己的房屋转让给乙，已经交付但未办理过户登记手续，此时（）
A.房屋的所有权仍然归甲
B.房屋的所有权归乙
C.房屋为甲乙共有
D.甲不能再转让该房屋
答案：A
3.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得抵押
B.一并抵押
C.可以抵押，但需单独办理抵押登记
D.由当事人协商确定是否抵押
答案：B
4.物权的客体不包括（）
A.动产
B.不动产
C.权利
D.行为
答案：D
5.甲遗失一块手表，乙捡到后将其卖给了不知情的丙，丙取得该手表的依据是（）
A.善意取得
B.先占
C.拾得遗失物
D.添附
答案：A
6.下列关于共有的说法正确的是（）
A.按份共有人处分共有财产时，需经全体共有人同意
B.共同共有人对共有财产的处分没有约定的，需经全体共有人同意
C.按份共有人对共有财产没有约定的，按贡献大小分配
D.共同共有人对共有财产没有约定的，按人数平均分配
答案：B
7.下列权利中，不属于用益物权的是（）
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.抵押权
D.地役权
答案：C
8.甲、乙按份共有一套房屋，甲占份额三分之二，乙占份额三分之一。现甲欲转让自己的份额，乙表示不购买，甲可以（）
A.转让给乙
B.不得转让
C.转让给丙，但丙需给乙适当补偿
D.自由转让给丙
答案：D
9.下列关于留置权的说法错误的是（）
A.留置权以合法占有债务人的动产为前提
B.留置权人有权收取留置财产的孳息
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D.留置权的行使没有期限限制
答案：D
10.物权法定原则的含义不包括（）
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权取得方式由当事人约定
答案：D
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.下列属于物权特征的有（）
A.物权是对世权
B.物权是绝对权
C.物权具有优先性
D.物权具有追及性
答案：ABCD
2.所有权的权能包括（）
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案：ABCD
3.下列关于土地承包经营权的说法正确的有（）
A.土地承包经营权自合同生效时设立
B.土地承包经营权可以流转
C.土地承包经营权人有保持土地的农业用途的义务
D.土地承包经营权期限届满后自动续期
答案：ABC
4.下列财产不得抵押的有（）
A.土地所有权
B.学校的教育设施
C.依法被查封的财产
D.所有权不明的财产
答案：ABCD
5.下列关于善意取得的构成要件说法正确的有（）
A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B.以合理的价格转让
C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人
D.让与人无处分权
答案：ABCD
6.物权变动的公示方法有（）
A.交付
B.登记
C.占有
D.合同约定
答案：AB
7.下列关于地役权的说法正确的有（）
A.地役权是按照合同设立的
B.地役权自登记时设立
C.地役权的期限由当事人约定
D.地役权具有从属性
答案：ACD
8.共同共有的类型包括（）
A.夫妻共有财产
B.家庭共有财产
C.遗产分割前继承人对遗产的共有
D.按份共有人对共有财产约定为共同共有
答案：ABC
9.下列关于抵押权的说法正确的有（）
A.抵押权是不转移财产占有的担保物权
B.抵押权人有权就抵押财产优先受偿
C.同一财产可以向两个以上债权人抵押
D.抵押权自抵押合同生效时设立
答案：ABC
10.下列关于物权保护的说法正确的有（）
A.物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
B.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利
C.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物
D.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险
答案：ABCD
三、判断题（每题2分，共10题）
1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（）
答案：正确
2.国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。（）
答案：正确
3.按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。（）
答案：正确
4.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分