物权法考试题B及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，属于主物权的是（）
A.地役权B.抵押权C.质权D.所有权
答案：D
2.甲将汽车卖给乙，交付但未办理过户登记，此时汽车的所有权（）
A.仍归甲B.归乙C.甲乙共有D.视情况而定
答案：B
3.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得抵押B.一并抵押C.可以单独抵押D.由当事人约定是否抵押
答案：B
4.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.3个月B.6个月C.1年D.2年
答案：B
5.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（）确定。
A.出资额B.等额C.申请确定D.法院判决
答案：A
6.下列关于用益物权的说法正确的是（）
A.用益物权以对物的占有为前提
B.用益物权都是主物权
C.用益物权的客体只能是不动产
D.用益物权是自物权
答案：A
7.物权的客体是（）
A.行为B.智力成果C.物D.人身利益
答案：C
8.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A.交付B.合同成立C.合同生效D.登记
答案：A
9.相邻关系是指相互毗邻的（）所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。
A.动产B.不动产C.土地D.房屋
答案：B
10.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分（）
A.不享有权利B.享有共有和共同管理的权利
C.视情况享有权利D.享有部分共有权利
答案：B
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.物权的保护方法包括（）
A.确认权利B.返还原物C.排除妨害D.赔偿损失
答案：ABCD
2.下列属于业主共同决定的事项有（）
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
答案：ABCD
3.用益物权的种类包括（）
A.土地承包经营权B.建设用地使用权
C.宅基地使用权D.地役权
答案：ABCD
4.下列关于担保物权的说法正确的有（）
A.担保物权具有从属性
B.担保物权具有物上代位性
C.担保物权具有不可分性
D.担保物权以优先受偿为内容
答案：ABCD
5.共有包括（）
A.按份共有B.共同共有C.区分共有D.混合共有
答案：AB
6.下列属于不动产的有（）
A.土地B.房屋C.林木D.船舶
答案：ABC
7.导致物权消灭的原因有（）
A.混同B.抛弃C.标的物灭失D.法定期间届满
答案：ABCD
8.地役权合同一般包括（）等条款。
A.当事人的姓名或者名称和住所
B.供役地和需役地的位置
C.利用目的和方法
D.地役权期限
答案：ABCD
9.物权法定原则包括（）
A.种类法定B.内容法定C.效力法定D.公示方法法定
答案：ABCD
10.下列关于质权的说法正确的有（）
A.质权分为动产质权和权利质权
B.质权以转移占有为设立要件
C.质权人有权收取质押财产的孳息
D.质权人负有妥善保管质押财产的义务
答案：ABCD
三、判断题（每题2分，共10题）
1.物权具有排他性，同一物上不能同时存在两个以上互不相容的物权。（）
答案：正确
2.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）
答案：正确
3.抵押权的设立不以抵押物的交付为条件。（）
答案：正确
4.留置权只能发生在特定的合同关系中。（）
答案：正确
5.按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。（）
答案：正确
6.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。（）
答案：错误（法律另有规定的除外）
7.地役权自办理登记时设立。（）
答案：错误（地役权自地役权合同生效时设立）
8.国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。（）
答案：正确
9.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，不存在份额问题。（）
答案：正确
10.以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。（）
答案：正确
四、简答