物权法基础试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.物权是（）。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权
答案：C
2.下列物权中，属于主物权的是（）。
A.地役权B.抵押权C.质权D.所有权
答案：D
3.甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。此时（）。
A.房屋所有权已转移给乙
B.房屋所有权仍归甲
C.房屋买卖合同无效
D.乙取得房屋的用益物权
答案：B
4.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）。
A.不得抵押
B.一并抵押
C.可以抵押，但抵押权的效力不及于该建设用地使用权
D.由当事人协商确定是否抵押
答案：B
5.下列关于共有的说法正确的是（）。
A.按份共有人对共有财产不分份额地享有权利和承担义务
B.共同共有人对共有财产按照份额享有权利和承担义务
C.按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权
D.共同共有关系存续期间，共有人一律不得请求分割共有财产
答案：C
6.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.3个月B.6个月C.1年D.2年
答案：B
7.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）。
A.共有权B.共同管理权C.所有权D.债权
答案：C
8.土地承包经营权自（）时设立。
A.土地承包经营权合同成立
B.土地承包经营权合同生效
C.登记
D.交付土地
答案：B
9.担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产（）的权利。
A.优先受偿
B.受偿
C.变卖
D.拍卖
答案：A
10.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A.交付
B.合同成立
C.合同生效
D.登记
答案：A
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.物权的保护方式包括（）。
A.确认权利
B.返还原物
C.排除妨害
D.消除危险
答案：ABCD
2.下列属于用益物权的有（）。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.抵押权
D.地役权
答案：ABD
3.所有权的权能包括（）。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案：ABCD
4.下列关于抵押权的说法正确的有（）。
A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权是一种用益物权
C.抵押权的设立以抵押合同的生效为前提
D.抵押物可以是动产也可以是不动产
答案：ACD
5.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）。
A.共有权
B.共同管理权
C.处分权
D.收益权
答案：AB
6.物权法定原则的内容包括（）。
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方法法定
答案：ABCD
7.下列关于质权的说法正确的有（）。
A.质权分为动产质权和权利质权
B.质权的设立以交付质物为生效要件
C.质权人有权收取质物的孳息
D.质权人负有妥善保管质物的义务
答案：ABCD
8.地役权的设立应满足（）等条件。
A.需役地与供役地的存在
B.地役权合同的订立
C.地役权的登记
D.需役地人对供役地的使用需求
答案：AB
9.下列关于留置权的说法正确的有（）。
A.留置权是法定担保物权
B.留置权的成立须债权人合法占有债务人的动产
C.债务人不履行到期债务是留置权成立的条件之一
D.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
答案：ABCD
10.下列关于善意取得的说法正确的有（）。
A.善意取得的构成要件包括转让人无处分权、受让人善意、以合理价格转让、转让的财产已登记或者已交付等
B.善意取得制度适用于动产和不动产
C.遗失物不适用善意取得制度
D.盗赃物不适用善意取得制度
答案：ABCD
三、判断题（每题2分，共10题）
1.物权的客体只能是物。（）
答案：正确
2.国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。（）
答案：正确
3.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）
答案：正确
4.按份共有人对共有财产的处分，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意。（）
答案：正确
5.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（）
答案：正确
6.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。（）
答案：