物权法法学题库及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，属于主物权的是（）
A.地役权
B.抵押权
C.质权
D.所有权
答案：D
2.甲将自己的房屋转让给乙，已经办理了过户登记手续，后甲又将该房屋卖给不知情的丙，并为丙办理了过户登记手续。则房屋的所有权归（）
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙和丙共有
答案：C
3.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得设定抵押
B.一并抵押
C.由当事人约定是否抵押
D.仅在建筑物价值范围内抵押
答案：B
4.物权的客体是（）
A.行为
B.智力成果
C.人身利益
D.物
答案：D
5.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A.交付
B.合同成立
C.合同生效
D.登记
答案：A
6.下列关于共有的说法正确的是（）
A.按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意
B.共同共有人对共有财产不分份额地享有权利和承担义务
C.共有是数人享有同一个所有权，而不是数人分别享有所有权
D.以上说法都正确
答案：D
7.土地承包经营权自（）时设立。
A.土地承包经营权合同生效
B.登记
C.交付土地
D.村民会议通过
答案：A
8.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）
A.所有权
B.共有权
C.管理的权利
D.以上都不对
答案：A
9.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.一年
B.六个月
C.三个月
D.两年
答案：A
10.抵押权的实现方式不包括（）
A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.抢夺
答案：D
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.物权的保护方法包括（）
A.请求确认权利
B.请求返还原物
C.请求排除妨害
D.请求消除危险
答案：ABCD
2.下列属于用益物权的有（）
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
答案：ABCD
3.下列财产不得抵押的有（）
A.土地所有权
B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产
D.依法被查封、扣押、监管的财产
答案：ABCD
4.业主的建筑物区分所有权的内容包括（）
A.对专有部分的所有权
B.对共有部分的共有权
C.对共有部分的共同管理的权利
D.对建筑物的处分权
答案：ABC
5.动产物权的设立和转让，除法律另有规定外，自交付时发生效力。这里的交付包括（）
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
答案：ABCD
6.关于留置权，下列说法正确的有（）
A.留置权是法定担保物权
B.留置权人有权收取留置财产的孳息
C.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额
D.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
答案：ABCD
7.按份共有人在共有关系存续期间，可以（）
A.请求分割共有财产
B.转让自己的份额
C.对其他共有人出售其份额在同等条件下享有优先购买权
D.在共有财产上设定抵押
答案：ABC
8.物权法定原则的内容包括（）
A.物权的种类法定
B.物权的内容法定
C.物权的效力法定
D.物权的公示方法法定
答案：ABCD
9.下列关于地役权的说法正确的有（）
A.地役权是按照合同设立的
B.地役权自地役权合同生效时设立
C.地役权是为了需役地的便利而设立的
D.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
答案：ABCD
10.善意取得的构成要件包括（）
A.出让人无权处分
B.受让人受让该不动产或者动产时是善意的
C.以合理的价格转让
D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人
答案：ABCD
三、判断题（每题2分，共10题）
1.物权是绝对权。（）
答案：正确
2.同一物的所有权可以有多人共同享有。（）
答案：正确
3.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）
答案：正确
4.质权自出质人交付质押财产时设立。（）
答案：正确
5.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。（）
答案：正确
6.地役权不得单独转让。（）
答案：正确
7.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。（）
答案：正确
8.