物权法期末试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列物权中，属于主物权的是（）
A.地役权B.抵押权C.留置权D.所有权
答案：D
2.甲将自己的房屋转让给乙，乙支付了价款但未办理房屋过户登记手续。此时，房屋的所有权属于（）
A.甲B.乙C.国家D.甲乙共有
答案：A
3.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）
A.不得设定抵押B.一并抵押C.由当事人约定是否抵押D.以上说法均错误
答案：B
4.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.三个月B.六个月C.一年D.两年
答案：B
5.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）
A.按份共有B.共同共有C.国家所有D.集体所有
答案：A
6.土地承包经营权自（）时设立。
A.土地承包经营权合同生效B.登记C.交付土地D.村民会议通过
答案：A
7.下列权利中，不属于用益物权的是（）
A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.抵押权D.地役权
答案：C
8.物权的变动，一般以（）为公示方法。
A.交付和登记B.占有和交付C.登记和公告D.公告和占有
答案：A
9.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的?（）
A.奇石属遗失物，乙应返还给甲
B.奇石属无主物，乙取得其所有权
C.乙因加工行为取得奇石的所有权
D.丙可以取得奇石的所有权
答案：A
10.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（）发生效力。
A.该约定生效时B.出让人实际交付动产时C.受让人实际占有动产时D.以上说法均错误
答案：A
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.下列哪些财产不得抵押（）
A.土地所有权
B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产
D.依法被查封、扣押、监管的财产
答案：ABCD
2.物权的保护方法包括（）
A.请求确认物权
B.请求返还原物
C.请求排除妨害或者消除危险
D.请求修理、重作、更换或者恢复原状
答案：ABCD
3.下列关于共有的说法正确的有（）
A.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有
B.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
D.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
答案：ABCD
4.下列属于用益物权的有（）
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
答案：ABCD
5.下列关于地役权的说法正确的有（）
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
C.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
D.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
答案：ABCD
6.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，其权利内容包括（）
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案：ABCD
7.下列关于物权法定原则的说法正确的有（）
A.物权的种类法定
B.物权的内容法定
C.当事人可以创设新的物权类型
D.当事人不得变更物权的内容
答案：ABD
8.关于动产物权的设立和转让，下列说法正确的有（）
A.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外
B.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人
C.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
D.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，