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2024资产评估师《资产评估实务一》练习题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.采用市场法评估林地资源资产价值时，进行交易情况修正一般不考虑的因素是（）。

A.有一定利害关系人之间的交易

B.有特别动机的交易

C.买方或卖方不了解市场行情的交易

D.交易时的经济形势

【答案】D

【解析】交易情况修正就是剔除比较案例的交易价格中包含的特殊因素所造成的价格偏差。这些特殊因素主要有：有一定利害关系人之间的交易；有特别动机的交易；买方或卖方不了解市场行情的交易等。而交易时的经济形势属于市场状况修正考虑的因素，所以答案选D。