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文档摘要

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第二章不同类型估价

一、简答题

1、简述估价常用的估价方法及其技术路线。

2、对某私人的出租住宅进行价格评估时，如果选用收益法和成本法，分别需要搜集哪些资料？

3、简述商品房估价的技术路线。

4、估价对象为某三星级酒店，用收益法求取该酒店净收益时，应注意的问题有哪些？

5、商务办公主要以租赁经营为主，其构成往往存在差异，这些差异主要表现在哪些方面？

6、2015年，某著名百货公司将其拥有的某商场?部分出租给