基本信息

---

下载

文档摘要

---

一、资产评估的特点

1、市场性---资产评估是适应市场经济要求的专业中介效劳活动。

2、公正性---公正性是指资产评估行为效劳于资产业务的需要，而不是效劳于资产业务当事人的任何一方的需要。即：标准、中立

3、专业性---资产评估是一种专业人员的活动，评估机构及其他评估人员对资产价值的估计判断也是建立在专业技术知识和经历之上。

4、咨询性---是指资产评估结论是为资产业务提供专业化的评估意见，估价参考，无强制执行的效力。

二、市场评估的假设〔1〕交易假设最根本的假设、资产已置于交易之中、评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进展估价。〔2〕公开市场假设1、公开市场：充分兴旺、充分完善的市场。2