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文档摘要

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论抵押权实现的法律困境与突破路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代市场经济活动中，资金的融通与流转是经济发展的核心驱动力之一。而抵押权作为担保物权中极为重要的一种，在各类经济交易里扮演着举足轻重的角色，是保障债权实现、促进资金融通的关键法律制度。

从企业融资角度来看，企业在扩大生产规模、进行技术研发、开展新项目等经营活动时，往往需要大量资金支持。以不动产（如厂房、土地使用权）、动产（如机器设备、原材料）等财产设定抵押权，向银行等金融机构申请贷款，已成为企业获取资金的常见方式。例如，一家制造业企业计划引进先进生产设备以提高生产效率和产品质量，但购置设备所需的巨额资金难以自行筹集，此时该