深圳房地产价格与地产类股票价格的联动关系及影响因素探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济体系中，房地产市场和股票市场占据着举足轻重的地位。深圳作为中国改革开放的前沿阵地和经济发展的重要引擎，其房地产市场和股票市场的发展状况更是备受瞩目。

深圳房地产市场近年来蓬勃发展，从2013-2017年，房地产交易量大幅增长，并在2018年进一步提高，市场规模持续壮大。房地产行业与众多上下游产业紧密相连，如建筑、建材、家电等，对深圳的经济增长、就业创造以及居民生活水平的提升都产生着深远影响。它不仅是居民安居乐业的基础，也是城市建设和经济发展的重要支撑。在某些年份，按照深圳非私营单位的