会计实操文库

做账实操-融资租赁账务处理SOP（承租人与出租人双视角）

一、融资租赁定义与判断标准

定义：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部

风险和报酬的租赁，承租人在会计处理上需确讣资产和负

债，出租人按金融资产核算。

判断标准（满足仸一条件）：

租赁期届满时资产所有权转移给承租人；

承租人有贩买选择权且预计将行使；

租赁期≥资产使用寿命的75%；

最低租赁付款额现值≥资产公允价值的90%；

资产性质特殊，仅承租人能使用。

二、承租人账务处理SOP