经济增长、房地产业发展及宏观调控：理论、模型与实证计量解析

一、绪论

1.1研究背景与动因

在全球经济格局不断演变的当下，经济增长始终是各国关注的核心议题。城市化作为经济社会发展的重要引擎，对经济增长的新动力培育有着至关重要的作用。从理论层面来看，城市化进程中，人口向城市聚集，促进了产业的集聚与升级。大量劳动力从农村流向城市，为工业和服务业的发展提供了充足的人力资源，推动了第二、三产业的繁荣。城市中企业之间的交流与合作更加频繁，知识和技术的传播速度加快，催生了创新的氛围，为经济增长注入了新的活力。以美国的硅谷为例，众多高科技企业在此集聚，形成了强大的产业集群效应，带动了周边地区乃至整个国家在