供给侧改革驱动下西部地区商品住宅去库存的路径探索与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济发展的格局中，房地产行业一直占据着极为重要的地位，作为国民经济的支柱产业之一，其稳定与发展对宏观经济有着深远影响。西部地区在我国地域发展战略中具有独特地位，然而近年来，该地区商品住宅库存问题日益凸显。从数据来看，过去几年间，西部地区多个城市的新建商品住宅库存量持续攀升，部分城市的库存去化周期甚至远超合理水平。例如，某省会城市的商品住宅库存量在2018-2020年间增长了近30%，库存去化周期从12个月延长至20个月以上。这种高库存状态不仅占用了大量的资金和土地等资源，也给