2025年建筑工程-其他-房地产估价师历年参考题典型考点含答案解析

一、单选题（共35题）

1.

在运用市场比较法进行房地产价格评估时，下列哪项关于修正基准的说法是正确的？

A.交易情况修正是以估价对象为基准，将可比实例价格修正为正常交易价格

B.交易日期修正是以可比实例成交时的价格水平为基准，调整至估价时点的价格

C.区域因素修正是以估价对象区域条件为基准，调整可比实例价格

D.若可比实例用途与估价对象不同，应先进行用途修正再计算比准价格

【选项】

A.A

B.B

C.C

D.D

【参考答案】

C

【解析】

1.交易情况修正应以正常交易（如公平竞价的市场行为）为基准，