基本信息

---

下载

文档摘要

---

（2025年）物业小区整改方案（2篇）

方案一

整改背景与问题清单

1.环境卫生问题：小区公共区域垃圾清理不及时，垃圾桶常处于爆满状态，周边散发难闻气味，滋生蚊虫。楼道内杂物堆积现象严重，不仅影响美观，还存在消防安全隐患。绿化区域缺乏养护，部分花草树木枯萎死亡，杂草丛生。

2.设施设备问题：电梯老化严重，运行时噪音大，且偶尔出现卡顿现象，给居民的安全带来潜在威胁。小区的消防设施部分损坏或缺失，消防通道被车辆违规占用，一旦发生火灾等紧急情况，后果不堪设想。路灯照明不足，夜晚小区道路昏暗，居民出行存在安全风险。

3.安全管理问题：小区门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，给小区居民的人身和财产