土地抵押借款合同
立合同人甲方（抵押权人）：_________________________（以下简称甲方）乙方（抵押人/借款人）：_________________________（以下简称乙方），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就乙方以土地使用权提供抵押担保向甲方借款事宜，经双方协商一致订立本合同，以兹共同遵守：
第一条抵押土地基本情况1.1乙方以其合法拥有的位于_________________________（详细地址）的土地使用权作为抵押物，土地使用权证号：_________________________，土地用途为_________________________，使用权类型为_________________________，面积为_________________________平方米。1.2抵押物评估价值为人民币_________________________元，评估报告编号：_________________________（评估机构名称：_________________________）。
第二条借款金额与支付2.1本合同借款金额为人民币_________________________元（大写：_________________________整）。2.2甲方应于抵押登记办妥后____个工作日内，通过银行转账方式将借款划入乙方指定账户（户名：_________________________，开户行：_________________________，账号：_________________________）。
第三条借款期限与还款3.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月（天）。3.2乙方应按____（□按月分期/□到期一次性）方式偿还借款本息，还款日为每月____日（最后一期利随本清）。
第四条借款利率与计息4.1本合同借款年利率为____%（大写：百分之____），按____（□实际天数/□月）计算利息。4.2逾期利率按本合同约定利率上浮____%执行，自逾期之日起计至本息清偿完毕之日止。
第五条抵押登记与费用5.1双方应于本合同签订后____日内共同到土地所在地不动产登记机构办理抵押登记手续，乙方应提供办理登记所需全部材料。5.2抵押登记费、评估费、公证费等相关费用由____方承担。
第六条抵押物的保管与保险6.1抵押期间抵押物由乙方占有使用，乙方应保持抵押物完好，不得擅自处分（包括转让、出租、再抵押等）。6.2乙方应在本合同生效后____日内为抵押物投保____险，保险金额不低于评估价值，保险期至借款本息清偿完毕，保险单受益人注明为甲方。
第七条双方权利与义务7.1甲方有权监督借款使用情况，乙方应按约定用途使用借款（借款用途：_________________________）。7.2乙方发生重大财务困难或抵押物价值减少时，应立即书面通知甲方并提供新的担保。
第八条抵押权的实现8.1乙方未按约偿还借款本息超过____日的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先受偿。8.2实现抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）由乙方承担。
第九条违约责任9.1乙方逾期还款的，应按逾期金额每日____‰支付违约金。9.2乙方擅自处分抵押物的，应按借款金额____%支付违约金，并赔偿甲方全部损失。
第十条争议解决与合同生效10.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向____（□合同签订地/□抵押物所在地）人民法院起诉。10.2本合同自双方签字盖章并办妥抵押登记之日起生效。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，登记机构备案____份，具有同等法律效力。
立合同人：
甲方（抵押权人）：_________________________
法定代表人/授权代表：_________________________
统一社会信用代码/身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
乙方