我国房屋按揭法律风险与防范策略：基于多方视角与典型案例的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产业已成为国民经济的重要支柱产业之一。在房地产市场中，房屋按揭作为一种重要的购房融资方式，受到了广大购房者的青睐。自20世纪90年代初，按揭制度由香港地区传入中国大陆，经过多年的发展，已成为购房者购买房屋的主要方式之一。

近年来，我国房地产市场持续繁荣，房屋销售量和价格不断攀升。根据国家统计局的数据显示，[具体年份]全国商品房销售面积达到[X]亿平方米，销售额达到[X]万亿元，同比分别增长[X]%和[X]