公共服务资本化与财政激励效应：基于理论与实证的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在当今经济发展进程中，公共服务资本化已逐渐成为推动经济增长、优化资源配置以及促进社会公平的关键因素。公共服务资本化，本质上是指公共服务的价值通过市场机制，融入到各类资产（如房地产等）的价值当中。举例来说，当一个区域新建了优质的学校、便捷的交通设施，周边的房地产价格往往会随之上涨，这便是公共服务资本化的直观体现。这种资本化现象在城市发展过程中屡见不鲜，深刻影响着居民的生活与经济的运行。

财政激励效应，作为公共服务资本化进程中的核心驱动力，具有不可忽视的重要性。它主要体现为政府通过财政政