基本信息

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文档摘要

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地产项目验收细则

一、地产项目验收概述

地产项目验收是确保开发项目符合设计要求、质量标准及使用功能的重要环节，涉及多个专业领域和复杂流程。本细则旨在明确验收范围、标准、程序及责任，保障业主权益并规范市场行为。

二、验收准备与资料核查

（一）验收主体与职责

1.开发商：负责组织验收，提供完整资料，配合整改工作。

2.业主：参与分户验收，确认交付质量。

3.第三方机构（如适用）：独立检测机构或监理单位，提供专业评估。

（二）验收资料清单

1.设计文件：总平面图、建筑图、结构图等全套施工图纸。

2.施工记录：材料检测报告、隐蔽工程验收记录、质量检查报告。

3.竣工报告：由施工