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文档摘要

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解构与重塑：20大城市房地产市场均衡的实证剖析与发展路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自1998年中国实行住房商品化改革以来，房地产市场经历了飞速发展，逐步成长为国民经济的支柱产业之一。这一变革不仅深刻改变了人们的居住条件，也对经济增长、社会发展产生了深远影响。随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，住房需求急剧增加，推动了房地产市场的持续扩张。从房地产投资规模来看，多年来一直保持着较高的增长率，大量资金涌入房地产领域，带动了相关上下游产业的繁荣，如建筑、建材、装修等行业，为经济增长提供了强大动力。

在房地产市场快速发展的过程中，也出现了一系列亟待解决的问题