2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产项目评估与决策

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（本部分共20题，每题1分，共20分。请根据题意选择最符合要求的答案。）

1.在房地产项目评估中，最常用的折现率是（）。

A.无风险利率

B.市场利率

C.加权平均资本成本

D.投资者期望回报率

2.某房地产项目的土地成本为1000万元，建筑成本为2000万元，开发费用为500万元，销售费用为300万元，则该项目的开发总成本为（）。

A.3800万元

B.2800万元

C.3