政策调控下青岛市“XX城”房地产项目营销策略的变革与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，青岛房地产市场经历了快速发展，已然成为城市经济的重要支柱之一。这座美丽的海滨城市，凭借其优越的地理位置、宜人的气候条件以及丰富的旅游资源，吸引了大量人口涌入，进而刺激了住房需求的增长。然而，房地产市场的过热发展也引发了一系列问题，如房价过高、投资投机性购房行为猖獗等，这些问题不仅影响了居民的生活质量，也对城市经济的可持续发展构成了威胁。

为了促进房地产市场的平稳健康发展，国家及地方政府频繁出台了一系列调控政策。从限购、限贷到限售，再到调整房贷利率和首付比例，政策的力度和范围不断加大。在2023