基本信息

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文档摘要

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房屋维修工程工程施工组织设计

一、工程概况

本工程为市区小区房屋维修工程，位于路号，建筑总面积约为3500平方米，是一栋建成于1998年的六层砖混结构住宅楼。经过二十余年的使用，目前存在外墙渗水、屋面防水层老化、室内管线老化、公共区域设施损坏等问题，影响了居民的正常生活和建筑物的使用寿命。

本次维修工程主要内容包括：外墙翻新、屋面防水系统重做、室内水电管线更换、公共区域装修、楼梯间扶手更换、单元门禁系统升级等。工程预计工期为90天，计划于2023年5月10日开工，2023年8月10日竣工。

工程周边环境较为复杂，小区内居住密度大，多为老年人和儿童，施工期间需要特别注意噪音控制和安全管理。同时，