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文档摘要

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多维视角下我国城市房地产周期波动差异解析与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了飞速发展，逐渐成为国民经济的重要支柱产业。它不仅在推动经济增长、促进就业等方面发挥着关键作用，还与居民的生活质量和财富状况紧密相连。近年来，房地产市场的发展态势备受关注。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，销售额96750亿元，下降17.1%。不过，进入2025年，市场出现积极变化，1-4月新建住宅销售面积同比下降