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文档摘要

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三旧改造浪潮下珠海市金鼎片区村庄重组新模式探索与实践

一、引言

1.1研究背景与缘起

在城市化进程不断加速的当下，城市规模持续扩张，对土地资源的需求日益迫切。然而，城市内部存在着大量的老旧小区、老旧工业区和老旧商业区，即“三旧”区域。这些区域普遍存在建筑陈旧、设施老化、布局混乱、土地利用效率低下等问题，不仅严重影响城市的整体形象与品质，也制约了城市的可持续发展。因此，三旧改造成为城市更新与发展的关键举措，对于提升城市功能、改善居民生活环境、优化土地资源配置、促进经济转型升级具有重要意义。

城市边缘区作为城市与乡村的过渡地带，兼具城市和乡村的特征，是城市发展的前沿阵地，也是三旧改造的重点