集体建设用地使用权流转对广州土地和房屋市场的多维度影响研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化和工业化进程的快速推进，土地资源的需求日益增长。广州作为我国重要的经济中心和国际化大都市，土地供需矛盾尤为突出。集体建设用地使用权流转作为优化土地资源配置、提高土地利用效率的重要途径，在广州的土地和房屋市场中扮演着越来越重要的角色。

在城市化的浪潮中，广州的城市规模不断扩张，对建设用地的需求持续增加。然而，传统的土地供应模式主要依赖于国有土地出让，这种模式在满足城市发展需求方面逐渐显露出局限性。集体建设用地作为城市土地资源的重要组成部分，长期以来受到诸多限制，未能充分发挥其经济价值。随着