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文档摘要

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评估资格考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪种评估方法最常用于评估房地产价值？（）

A.成本法B.市场比较法C.收益法D.假设开发法

2.评估对象的价值类型不包括（）

A.市场价值B.投资价值C.账面价值D.在用价值

3.运用市场法评估资产时，选择的可比实例数量一般应为（）

A.1-2个B.3-5个C.5-10个D.10个以上

4.收益法中确定折现率的方法不包括（）

A.风险累加法B.资本资产定价模型法C.加权平均资本成本法D.市