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2024年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题

1.以下关于房地产的特性，说法错误的是（）

A.不可移动性是房地产最重要的一个特性

B.房地产的独一无二性使得房地产市场不可能是完全竞争的市场

C.房地产的寿命长久性意味着其使用价值可以无限期延续

D.房地产的价值量大，交易需要经过一定的法律程序

答案：C。分析：虽然房地产具有寿命长久性，但土地使用有年限限制，建筑物也会因自然损耗等失去使用价值，并非使用价值可无限期延续。

2.国有土地所有权由（）代表国家行使。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

答案：A。分析：根据规定，国有土地所有权由国