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文档摘要

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2024年房地产估价制度与政策水平测试

1.下列关于房地产估价的表述中，错误的是（）。

A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证

C.房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内

D.房地产估价既是一门科学又是一门艺术，主观性很强

答案：D。房地产估价虽然有一定主观性，但它是以科学的理论和方法为基础，有严格的规范和标准，并非主观性很强。其误差也应控制在合理范围，且是模拟市场定价、提供价值意见而非价格保证。

2.房地产估价师注册有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：B。房地产估价师注册有效期为3年。

3.