基本信息

---

下载

文档摘要

---

2024年房地产估价制度与政策能力测试

1.房地产估价师注册有效期为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：C

分析：房地产估价师注册有效期为3年，期满需继续执业的，应在注册有效期满30日前申请延续注册。

2.下列不属于房地产价格影响因素中区域因素的是（）。

A.交通条件

B.城市规划限制

C.周围环境状况

D.建筑结构

答案：D

分析：建筑结构属于个别因素，交通条件、城市规划限制、周围环境状况属于区域因素。

3.某宗房地产的土地面积为1000平方米，建筑面积为1500平方米，土地单价为1500元/平方米，建筑物单价为1200元/平方米，则该宗房地产的房地