2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产交易中的房地产评估知识解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共20小题，每小题1分，共20分。每小题只有一个最符合题意的选项，请将正确选项的字母填涂在答题卡相应位置。）

1.在房地产评估中，如果评估对象是一处新建成的商业综合体，那么最常用的评估方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.剩余法

2.房地产评估中的“最高最佳使用”原则，指的是在评估时应该假设房地产的使用方式是（）。A.目前最普遍的使用方式B.未来可能的最优使用方式C.历史上有过的最佳使用方式D.政府规定