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文档摘要

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信托制度赋能城中村改造：模式、成效与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国城市化进程的快速推进，城市规模不断扩张，大量原本位于城市边缘的农村地区被纳入城市版图，形成了独特的“城中村”现象。城中村在区域上处于城市之中，但其土地权属、户籍管理以及行政管理体制等方面仍保留着农村模式，与城市的发展格格不入，成为制约城市进一步发展的“瓶颈”。

从空间形态来看，城中村建筑布局混乱，缺乏统一规划，房屋密度大，采光通风条件差。由于村民为追求更多的租金收益，往往私自加盖房屋，导致建筑质量参差不齐，存在严重的安全隐患。同时，基础设施建设滞后，道路狭窄且崎岖不平，排水、供电、供