基本信息

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文档摘要

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住宅地产项目管理规程

一、总则

住宅地产项目管理是一项系统性工程，涉及多个环节和复杂流程。为确保项目顺利实施、质量达标、成本可控，特制定本规程。本规程旨在规范住宅地产项目从前期规划到竣工验收的全过程管理，提升项目管理效率和专业水平。

二、项目前期管理

（一）项目立项与规划

1.立项依据：根据市场需求、土地条件、企业战略等因素确定项目可行性。

2.规划编制：完成项目总体规划、用地布局、建筑密度、绿地率等关键指标设计。

3.审批流程：提交规划部门审核，获取《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

（二）勘察与设计

1.地质勘察：委托专业机构进行土壤、水文、地质条件勘察，形成勘察报告