多维视角下房地产开发项目投资风险评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与动因

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。其产业链条长且关联广泛，上下游涉及建筑、钢铁、水泥、家电、家装等近50个行业，对国内生产总值（GDP）的贡献率高达20%-30%。稳定的房地产市场不仅能推动城市化进程、改善人民居住条件，还能拉动经济增长、促进社会稳定。

近年来，随着中国经济建设规模的不断扩大，我国房地产市场体制正在步入规范阶段，房地产业进入了市场竞争的良性循环。但该行业受自然以及社会等诸多因素的影响较大，面临较多的不确定性，是一个高投入、高回报、高风险的行业