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文档摘要

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望京SOHO商业地产项目成本管理：策略、挑战与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国商业地产行业发展态势迅猛，已成为国民经济的重要支柱产业之一。根据相关数据显示，2024年我国社会消费品零售总额达到48.8万亿元，同比增长3.5%，消费市场的逐步复苏为商业地产的发展注入了新的活力。与此同时，商业地产投资、开发规模持续扩张，为经济增长做出了重要贡献。

然而，商业地产行业在发展过程中也面临着诸多挑战。一方面，市场竞争日益激烈，随着商业地产项目的不断增多，同质化竞争现象严重，如何在众多项目中脱颖而出，吸引消费者的关注，成为了开发商面临的重要问题；另一方面，成本的不断攀升也给商