基本信息

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文档摘要

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房地产项目财务风险剖析与防控策略——以盛世华庭为例

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产行业呈现出复杂多变的发展态势。从市场规模来看，过去十年间全国房地产建设面积持续增长，年均增长率保持在10%以上，2023年我国房地产开发投资额达112142.3亿元，期末同比下降9.45%，显示出行业规模虽大但增长面临压力。房价长期处于高位运行，尽管部分城市出台调控政策，但整体价格仍维持在较高水平。同时，市场分化加剧，一线城市和部分二线城市房地产市场表现强劲，而部分三四线城市因人口外流和库存积压面临较大压力，高端住宅和商业地产市场需求旺盛，普通住宅市场则相